目黒西口マンション1号館

  • 東京都品川区上大崎二丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩2分

  • 1974年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造

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価格偏差値

30.6
割高

推定相場価格より14.2%割高

販価
8,780万円
134.7万円/㎡
相場
7,689万円
118.0万円/㎡
6,006
7,128
8,250
9,373
AI査定結果
推定相場価格
7,689万円
118.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,128万円〜8,250万円
109.4万円/㎡〜126.6万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年8月1日
目黒西口マンション1号館
8,780万円（134.7万円/㎡）/ 10階 / 65.17㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は117.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/268,780万円134.7万円10階 65.17㎡ 2LDK南西
2025/07/197,980万円135.8万円8階 58.75㎡ 2LDK南
2025/04/218,280万円133.8万円8階 61.9㎡ 2LDK南東
2025/04/063,280万円104.0万円6階 31.53㎡ 1LDK北
2024/05/038,980万円105.4万円12階 85.18㎡ 3LDK南東
2024/01/219,580万円112.5万円11階 85.18㎡ 3LDK南東
2023/12/159,580万円112.5万円11階 85.18㎡ 3LDK+ルーフバルコニー-
2023/11/259,780万円114.8万円11階 85.18㎡ 3LDK南東
2023/10/319,780万円114.8万円11階 85.18㎡ 3LDK+ルーフバルコニー-
2023/10/139,780万円114.9万円11階 85.15㎡ 3LDK南
2023/09/309,980万円117.2万円11階 85.18㎡ 3LDK南東
2023/09/096,780万円115.4万円7階 58.75㎡ 2LDK+WIC南
2023/08/289,980万円117.2万円11階 85.15㎡ 3LDK南
2023/08/266,780万円115.4万円7階 58.75㎡ 2LDK-
2023/06/246,378万円108.6万円8階 58.75㎡ 2LDK南
2023/06/0610,380万円121.9万円11階 85.18㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は116.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
目黒西口マンション1号館
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 8,780万円134.7万円65.17㎡2LDK10階 / 12階建 南西1974年70戸SRC
2025/03/29東高目黒ペアシティ
品川区上大崎二丁目
目黒駅5分 7,350万円119.1万円61.69㎡1LDK4階 / 6階建 南西1978年33戸RC
2025/07/11ストークマンション目黒
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 10,980万円138.4万円79.34㎡1LDK+S8階 / 11階建 南東1970年41戸SRC
2023/11/25目黒ペアシティ
品川区上大崎二丁目
目黒駅5分 8,980万円114.0万円78.75㎡3LDK6階 / 6階建 南東1978年33戸RC
2024/07/22クレール目黒
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 7,500万円145.1万円51.68㎡2DK3階 / 4階建 北東1977年32戸RC
2025/07/01目黒プラザ
品川区上大崎二丁目
目黒駅3分 8,980万円126.2万円71.15㎡2LDK13階 / 16階建 南西1971年102戸SRC
2025/03/26目黒パーク・マンション
品川区上大崎四丁目
目黒駅4分 9,380万円119.5万円78.52㎡2LDK2階 / 5階建 南東1978年41戸RC
2024/04/16マンション不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅4分 5,980万円103.1万円57.99㎡3LDK2階 / 8階建 南西1974年46戸RC
2023/07/09マンション東目黒苑
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 5,480万円102.9万円53.25㎡2LDK3階 / 9階建 南東1969年50戸SRC
2024/02/15ライオンズマンション荏原
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅10分 5,280万円106.1万円49.75㎡2LDK4階 / 7階建 北西1979年47戸SRC
2024/10/03アゼリアハイライズ
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅5分 5,480万円103.5万円52.95㎡2DK10階 / 10階建 南東1979年94戸SRC
2023/09/20高輪台フラッツ
品川区東五反田四丁目
高輪台駅3分 8,280万円114.3万円72.41㎡3LDK2階 / 4階建 南東1979年29戸RC
2025/01/12藤和高輪台コープ
品川区東五反田四丁目
高輪台駅4分 6,499万円106.5万円61.02㎡3LDK6階 / 8階建 南東1979年23戸SRC
2025/07/28ハイラーク五反田
品川区西五反田一丁目
五反田駅3分 9,399万円118.7万円79.2㎡3LDK8階 / 10階建 南1977年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、品川区では5.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.7万円）は品川区の平均と比較して48.3%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.2万円/㎡
前年比+12.9%
品川区
90.8万円/㎡
前年比+5.3%

マンション概要

マンション名目黒西口マンション1号館
所在地東京都品川区上大崎二丁目
交通山手線目黒駅徒歩2分
築年月1974年
階数12階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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